Lote Residencial en Venta en Mérida Yucatán en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 267

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de enero de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 267 m² de terreno. Precio: $1,897,830.

Lote residencial de 267 m2 en venta en una de las zonas más exclusivas del norte de Mérida Yucatán. Es un desarrollo de 26 espacios residenciales únicos en su tipo, todos con orientación norte-sur. Cercano a la carretera Mérida – Progreso y cercano a Centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, de Universidades como la Marista, la Anáhuac, UVM y Hospitales como El Faro y Star Médica entre otros. ¡A tan solo 29 kilómetros de la playa! LOTE 1: Superficie: 267 m2. Frente y fondos: 10 x 26.28 mts. Servicios: Guardia. Caseta de seguridad / vigilancia. REQUISITOS: 15 % enganche. 35 % a 12 MSI. 50 % saldo a contraentrega. Fecha de entrega: Verano 2025. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSP992 (EB-SS9463)

Características

• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,706,220

  Inventario en NOCNOK: 216 terrenos

• Municipio de Mérida

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,483,201

  Inventario en NOCNOK: 2,182 terrenos

• Precio por m² de terreno

  25% por encima de la mediana

  $7,100 contra $5,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $1,897,830. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 49% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,706,220), donde NOCNOK tiene 216 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,483,201) está 24% por debajo. Por m² de terreno cuesta $7,100, 25% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($379,566), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,671. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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