Terreno en Venta en Temozon Norte, Privada con Casa Club, Merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 615

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de enero de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 615 m² de terreno. Precio: $4,200,000.

Desarrollo Habitacional Premium de 32 lotes residenciales ubicado en Temozón norte, una de las zonas más exclusivas de Mérida. AMENIDADES: -Casa Club -Piscina -Área de juegos infantiles -Salón de usos múltiples -Áreas verdes -Caseta de control de acceso -Vigilancia 24/7 LOTE 14 Superficie: 614.86 m2 Precio: $4,200,000 Apartado: $10,000 pesos. Forma de pago aceptadas: Recurso Propio. *Cuota de mantenimiento: $2,300 pesos. *Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura ENTREGA INMEDIATA Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSQ773 (EB-SP2737)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,602,440

  Inventario en NOCNOK: 191 terrenos

• Municipio de Mérida

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,077 terrenos

• Precio por m² de terreno

  20% por encima de la mediana

  $6,831 contra $5,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,200,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,602,440), donde NOCNOK tiene 191 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 71% por encima. Por m² de terreno cuesta $6,831, 20% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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