Terreno en venta en privada temozon norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 413

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 413 m² de terreno. Precio: $1,832,533.

Es un conjunto de 78 lotes residenciales ubicado en Temozón Norte, uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía actualmente en la ciudad de Mérida. Con una ubicación privilegiada, al norte de la ciudad, estarás a menos de 10 minutos de la Universidad Marista, Modelo y Anáhuac Mayab, llegar a plazas como La Isla, The Harbor y Altabrisa así como el Hospital El Faro o Star Médica te tomará unos 15 minutos, además, se encuentra a unas cuadras del Periférico de Mérida con fácil acceso a desarrollos tanto comerciales como residenciales y a la Carretera a Progreso desde donde en menos de 30 minutos podrás estar disfrutando de las hermosas costas yucatecas, definitivamente la mejor elección. SUPERFICIE: 413 m2 FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA SE ENTREGA CON: Calle central 9 metros + 2.5 metros de banqueta y área verde Calles secundarias 9 metros + 1.50 metros de banqueta Cuota de mantenimiento: $2,500 AMENIDADES Area Verde Cancha de padel Cancha de futbol Área y canasta de basquetbol Alberca con parque acuático Jacuzzi Terraza techada con bar y baños Asoleadero Pet park Yoga park 2 Parques infantiles TAMBIEN CUENTA CON: Servicios de primer nivel Seguridad 24 horas Caseta de acceso con reja *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son solo para fines ilustrativos.*

Cód. NN-GTO904

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,654,330

  Inventario en NOCNOK: 192 terrenos

• Municipio de Mérida

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,440,217

  Inventario en NOCNOK: 2,076 terrenos

• Precio por m² de terreno

  22% por debajo de la mediana

  $4,437 contra $5,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $1,832,533. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 50% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,654,330), donde NOCNOK tiene 192 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,440,217) está 25% por debajo. Por m² de terreno cuesta $4,437, 22% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($366,507), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,132. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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