Terreno de 1,531 m2 en venta en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Publicación actualizada el 27 de mayo de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 1,531 m² de terreno. Precio: $7,770,480.

Terreno en venta en Temozón Norte, Mérida, Yucatán Ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación al norte de Mérida, este terreno se encuentra dentro de un entorno residencial de baja densidad, rodeado de áreas arboladas y desarrollos habitacionales de nivel medio–alto y alto. La zona destaca por su conectividad con el Periférico, cercanía a universidades, hospitales, centros comerciales y servicios, así como por su constante plusvalía, lo que la convierte en un punto estratégico tanto para desarrollo habitacional como para inversión patrimonial. El entorno inmediato mantiene un carácter natural, con vegetación madura y vialidades tranquilas, ideal para proyectos que buscan integrar diseño y naturaleza. Terreno de 1,531 m2, con topografía plana y orientación norte–sur, lo que favorece una correcta ventilación e iluminación natural para proyectos arquitectónicos. Cuenta con barda perimetral existente, lo que representa un ahorro significativo en costos iniciales de desarrollo. El predio se encuentra delimitado y con acceso por calle, rodeado de vegetación y árboles que aportan valor paisajístico y privacidad. Características generales: Superficie: 1,531 m2 Frente: 28.22 m Fondo: 54.61 m Orientación frente: Sur Uso de suelo: Casa habitación Licencia de construcción vigente Liberación de línea Posibilidad de adquirir metros adicionales, alcanzando aproximadamente 1,500 m2 o más Potencial para desarrollar hasta 12 departamentos (sujeto a proyecto y normativa vigente) Este terreno destaca por su ubicación estratégica en Temozón Norte, su superficie amplia, la barda perimetral ya construida, y el hecho de contar con licencia de construcción y liberación de línea, lo que reduce tiempos y costos en el inicio de un proyecto. Su orientación, entorno arbolado y potencial de densidad lo convierten en una excelente opción para desarrolladores que buscan crear un proyecto habitacional bien integrado al contexto, así como para inversionistas que priorizan plusvalía y certeza jurídica.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes