Terreno en Mérida, Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 940

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de abril de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 940 m² de terreno. Precio: $5,200,000.

Terreno en Venta en Temozón norte, orientación norte-sur con una excelente ubicación, calle blanca, poste de luz en la puerta. Mide 23.50 x 40 (940m2) Ideal para hacer la casa de tus sueños. **En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. **La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. **Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. **El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. **Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. **Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GXX267 (EB-QC6097)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $3,706,220

  Inventario en NOCNOK: 215 terrenos

• Municipio de Mérida

  110% por encima de la mediana

  Mediana: $2,481,050

  Inventario en NOCNOK: 2,182 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $5,532 contra $5,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $5,200,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 40% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,706,220), donde NOCNOK tiene 215 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,481,050) está 110% por encima. Por m² de terreno cuesta $5,532, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.