Terreno en venta, Merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 328

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de abril de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 328 m² de terreno. Precio: $2,030,810.

Terreno residencial en venta, ubicado dentro de una privada que está compuesta por tan sólo 36 lotes. A su vez, la privada se encuentra en Temozón Norte, con gran facilidad de acceso por la carretera Mérida - Progreso y el Periférico de Mérida, que te permite disfrutar todos los beneficios de la ciudad de manera inmediata. La privada cuenta con casa club y servicios de seguridad, para que tú y tu familia puedan disfrutar una vida en tranquilidad y en armonía. Amenidades: • Casa Club • Caseta de acceso • Vigilancia 24/7 • Circuito cerrado • Barda perimetral electrificada • Áreas verdes • Agua potable • Calles de concreto • Iluminación Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y puede cambiar sin previo aviso. -Propiedad sujeta a disponibilidad verificar la misma con tu asesor -Las características del inmueble pueden variar según sea el caso. -Las responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de la propietaria y/o constructora. -Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el coso depende del notario a elegir. -El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.

Cód. NN-GXZ665 (EB-ST9413)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,706,220

  Inventario en NOCNOK: 215 terrenos

• Municipio de Mérida

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,474,593

  Inventario en NOCNOK: 2,182 terrenos

• Precio por m² de terreno

  9% por encima de la mediana

  $6,200 contra $5,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,030,810. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 45% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,706,220), donde NOCNOK tiene 215 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,474,593) está 18% por debajo. Por m² de terreno cuesta $6,200, 9% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($406,162), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,769. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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