Terreno en Venta en Mérida Yucatán en Temozón Norte, Cercano al Periférico

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de junio de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 1,000 m² de terreno. Precio: $4,300,000.

Terreno en venta en Mérida Yucatán en Temozón Norte, cercano a la Hípica El Pedregal y a 3 km del periférico de la ciudad. Cuenta con calle pavimentada, servicio de luz y agua al pie del terreno y sobre toda la calle de acceso. A 600 metros de la carretera Mérida - Progreso, con una gran conectividad a todos los servicios y en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de la ciudad. Servicios cercanos: - Recreación y deportes: Wellstreet, Sports World y Foro GNP. - Centros comerciales y supermercados: La Isla, The Harbor, City Center, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea. - Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Arrayanes, Teresiano, etc. - Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, Gasolineras, entre otros. - Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Starbucks, la avenida gastronómica de San Ángelo, etc. ¡A tan sólo 27 kilómetros de la playa! LOTE 34 Superficie: 1,000 m2 Frente y fondo: 21 x 48 mts. REQUISITOS: Apartado: $50,000 (Con 5 días de carácter devolutivo) Enganche: 10%. Saldo a la firma de las escrituras. Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. (Sin opción a financiamiento) Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GYC912 (TIPIANI / EB-VW5229)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,602,440

  Inventario en NOCNOK: 191 terrenos

• Municipio de Mérida

  76% por encima de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,081 terrenos

• Precio por m² de terreno

  25% por debajo de la mediana

  $4,300 contra $5,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,300,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,602,440), donde NOCNOK tiene 191 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 76% por encima. Por m² de terreno cuesta $4,300, 25% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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