Terreno en Venta Listo para Desarrollar Zona de Temozon Nte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1,067

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de junio de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 1,067 m² de terreno. Precio: $3,575,723.

¡Terrenos para desarrollar con excelente ubicación! En los Pinos Temozón Norte, a un costado de Paseo Norte. Conoce este proyecto de terrenos con más de 1,000m2 en una de las zonas más demandadas de Mérida. A pocos minutos de Plaza La Isla, Santa Gertrudis Copó y conectividad con Tixcuytún-Paseo Norte. Ambos corredores forman parte de la zona más solicitada en el no de Mérida, conformados por desarrollos verticales de departamentos, plazas comerciales, privadas de lujo con terrenos listos para construir, hospitales, plazas comerciales y corporativas así como futuros proyectos en rubros similares. ¡Son una gran opción para desarrollar! Lote 11: 1,067.38 m2 totales | Frente 25m x Largo 42.53m Costo x m2: $3,350 *Las calles se entregan pavimentadas con acceso directo a los terrenos. FORMAS DE PAGO: Apartado $30,000 válido por 10 días Enganche 20% Recursos propios Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-HAB813 (EB-WF2564 TIPIPAMTPINOS)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,602,440

  Inventario en NOCNOK: 191 terrenos

• Municipio de Mérida

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $2,436,574

  Inventario en NOCNOK: 2,075 terrenos

• Precio por m² de terreno

  41% por debajo de la mediana

  $3,351 contra $5,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,575,723. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,602,440), donde NOCNOK tiene 191 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,436,574) está 47% por encima. Por m² de terreno cuesta $3,351, 41% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($715,145), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,527. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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