Terrenos en Venta Temozon Norte Mérida Privada Kaan

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 614

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de junio de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 614 m² de terreno. Precio: $4,200,000.

Terrenos residenciales en Temozón una de las zonas más exclusivas al norte de Merida. Ka'an es una Privada Residencial formada por 32 lotes desde 360 m2 hasta 860 m2 Amenidades: - Alberca - Casa club - Área de juegos infantiles - Áreas verdes - Salón de usos múltiples - Seguridad - Control de acceso - Bardas perimetrales - Vigilancia 24/7 Servicios y acabados: - Luz, agua y recolección de basura - Banquetas de concreto estampado - Cableado subterráneo - Calles de concreto Basado en el Lote 10 Precio de contado Plazos de 12.18,24 y 36 meses Escrituración inmediata* PRIVADA 100% LISTA Cuota de mantenimiento $2,100 pesos. Crédito bancario y recurso propio

Cód. NN-HAO332 (EB-VA6863)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,706,220

  Inventario en NOCNOK: 216 terrenos

• Municipio de Mérida

  69% por encima de la mediana

  Mediana: $2,479,180

  Inventario en NOCNOK: 2,181 terrenos

• Precio por m² de terreno

  20% por encima de la mediana

  $6,840 contra $5,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,200,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,706,220), donde NOCNOK tiene 216 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,479,180) está 69% por encima. Por m² de terreno cuesta $6,840, 20% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.