Terreno en Venta Listo para Construir de 600 M2 en Privada

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 601

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 601 m² de terreno. Precio: $2,400,000.

Terreno en venta en Privada Villareal Temozón, ubicada al norte de Mérida en una zona residencial de alta plusvalía y crecimiento constante. La privada cuenta con acceso controlado, áreas verdes y un entorno tranquilo, con buena conexión hacia periférico y carretera Mérida–Progreso. Una opción ideal para desarrollar un proyecto residencial dentro de una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, cerca de universidades, plazas comerciales y servicios. MEDIDAS: Terreno 600.90m2 | Frente 17.85m2 x Largo 35.38m FORMAS DE PAGO: Apartado $30,000 válido por 7 días Enganche 20% Recursos propios Cuota de Mantenimiento $2,400 En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBF739 (EB-WH5467)

Características

• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,706,220

  Inventario en NOCNOK: 216 terrenos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,483,201

  Inventario en NOCNOK: 2,182 terrenos

• Precio por m² de terreno

  30% por debajo de la mediana

  $3,994 contra $5,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,400,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 35% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,706,220), donde NOCNOK tiene 216 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,483,201) está en línea. Por m² de terreno cuesta $3,994, 30% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,818. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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