Terrenos en Venta en Corteza Temozón en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 346

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 346 m² de terreno. Precio: $1,807,686.

Corteza Temozón es un conjunto de 78 lotes residenciales ubicado en Temozón Norte, el fraccionamiento con mayor plusvalía actualmente en la ciudad de Mérida. Todos los lotes cuentan con orientación Norte-Sur y superficies desde 301m2. AMENIDADES Area Verde Cancha de padel Cancha de futbol Área y canasta de basquetbol Alberca con parque acuático Jacuzzi Terraza techada con bar y baños Asoleadero Pet park Yoga apark 2 Parques infantiles TAMBIEN CUENTA CON: Servicios de primer nivel Seguridad 24 horas Caseta de acceso con reja Cuenta con: Calle central 9 metros + 2.5 metros de banqueta y área verde Calles secundarias 9 metros + 1.50 metros de banqueta Entrega: Inmediata Cuota de mantenimiento: $2,500 por lote Precios y financiamiento Contado $5,220 12 meses $5,500 18 meses $5,800 Apartado de $20,000 Enganche : 20% Financiamiento: 12 y 18 meses Tenemos Plan de constructor desde 1 lote: E:55 Precio de contado *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBY387 (EB-MS5784)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,706,220

  Inventario en NOCNOK: 215 terrenos

• Municipio de Mérida

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,481,050

  Inventario en NOCNOK: 2,182 terrenos

• Precio por m² de terreno

  8% por debajo de la mediana

  $5,220 contra $5,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $1,807,686. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 51% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,706,220), donde NOCNOK tiene 215 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,481,050) está 27% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,220, 8% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($361,537), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,927. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.