Terrenos (15-18) en Venta en Privada Simaruba en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 280

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 280 m² de terreno. Precio: $1,818,310.

Simaruba es una privada al norte de Mérida, ubicada en Temozón Norte. Conformada por 20 residencias pensadas para satisfacer los gustos mas exigentes, contara con caseta de vigilancia, calles de concreto hidráulico, vegetación, estará cerca de escuelas y plazas comerciales. Terreno desde : 279.74m2 (9.96 x 28.55) Precio x m2: $6,500.00 Tenemos 4 terrenos: L.15 280.25m2 (9.96 x 28.61) $1,821,625.00 L.16 280.08m2 (9.96 x 28.59) $1,820,520.00 L.17 279.91m2 (9.96 x 28.57) $1,819,415.00 L.18 279.74m2 (9.96 x 28.55) $1,818,310.00 FECHA DE ENTREGA: Entrega inmediata Apartado: $10,000.00 Enganche: 20% 80% EN 12 MENSUALIDADES SIN INTERESES E:L.18 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA902 (EB-OS2710)

Características

• Fraccionamiento
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,654,330

  Inventario en NOCNOK: 192 terrenos

• Municipio de Mérida

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,078 terrenos

• Precio por m² de terreno

  14% por encima de la mediana

  $6,500 contra $5,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $1,818,310. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 50% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,654,330), donde NOCNOK tiene 192 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 26% por debajo. Por m² de terreno cuesta $6,500, 14% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($363,662), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,015. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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