Excelente Terreno en Venta Muy Bien Ubicado en Temozon Norte, Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de agosto de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 1,000 m² de terreno. Precio: $3,500,000.

EXCELENTE LOTE DE TERRENO DE 1,000 M2, UBICADO EN CHABLEKAL, PASANDO PLAZA LA ISLA, A TAN SOLO 10 MINUTOS DEL PERIFERICO DE MERIDA. EL LOTE ES IDEAL DADO SU GRAN TAMAÑO, SU CERCANÍA A LA CARRETERA TEMOZÓN-CHABLEKAL, Y QUE CUENTA CON CALLE PAVIMENTADA DE ACCESO. A UNOS PASOS DE LAS PRIVADAS SOLUNA Y LENORA.  POLITICAS DE VENTA: -PRECIO DE CONTADO: $3,500,000 -PRECIO DE FINANCIAMIENTO A 6 MESES: $4,000,000 (ENGANCHE DEL 50%) *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN.*CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB.*LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO.*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO.*LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS,DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS.*LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA.*POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN.*EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA.*LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES.*LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HDW300 (GLA8372728)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,706,220

  Inventario en NOCNOK: 216 terrenos

• Municipio de Mérida

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $2,481,050

  Inventario en NOCNOK: 2,182 terrenos

• Precio por m² de terreno

  39% por debajo de la mediana

  $3,500 contra $5,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,706,220), donde NOCNOK tiene 216 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,481,050) está 41% por encima. Por m² de terreno cuesta $3,500, 39% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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