Terreno en Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 780

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de agosto de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 780 m² de terreno. Precio: $3,042,000.

Terreno en venta en Temozón Norte, Mérida Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Excelente oportunidad de inversión o para desarrollar tu próximo proyecto residencial. Este terreno cuenta con una superficie amplia y proporciones ideales para construcción. Características: • Superficie total: 780 m2 • Frente: 15.85 m • Fondo: 49.53 m • Precio por m2: $3,900 MXN Precio total $3'042,000 Terreno con medidas muy funcionales que permiten desarrollar una residencia amplia con jardín, alberca o incluso un proyecto de inversión. Zona con alta plusvalía, cercana a universidades, desarrollos residenciales, servicios y vialidades principales del norte de la ciudad

Cód. NN-HEB814

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,706,220

  Inventario en NOCNOK: 216 terrenos

• Municipio de Mérida

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $2,483,201

  Inventario en NOCNOK: 2,182 terrenos

• Precio por m² de terreno

  32% por debajo de la mediana

  $3,900 contra $5,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,042,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,706,220), donde NOCNOK tiene 216 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,483,201) está 23% por encima. Por m² de terreno cuesta $3,900, 32% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($608,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,119. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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