Últimos lotes residenciales en VENTA con opción de financiamiento

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 280

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 280 m² de terreno. Precio: $1,818,310.

| Últimos lotes residenciales en privada en VENTA | SIMARUBA es una privada residencial exclusiva de unicamente 20 Casas, ubicada en Temozón Norte, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en el norte de Mérida. Ubicación: Temozón Norte. CARACTERÍSTICAS: -2 lotes disponibles MEDIDAS: *Lote 11 ( $1,795,000 Pesos).* -Terreno 10.11 x 28.66 = 285M2 *Lote 13 ( $1,764,000 Pesos).* -Terreno 9.96 x 28.62 = 280M2 LA PRIVADA CUENTA CON: -Barda perimetral -Caseta de vigilancia -Calles de concreto hidráulico -Estacionamiento para visitas -Vegetación -Área de basura FORMAS DE PAGO: -Recurso Propio Y Crédito bancario. CONDICIONES DE VENTA: -$10,000 de apartado devolutivos a 10 días naturales -Enganche del 20% -Saldo Financiado a 8 meses sin intereses. **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Precio de venta: $1,764,000 Pesos.*

Cód. NN-HEH584 (EB-QE7992)

Características

• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,654,330

  Inventario en NOCNOK: 192 terrenos

• Municipio de Mérida

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,440,217

  Inventario en NOCNOK: 2,076 terrenos

• Precio por m² de terreno

  14% por encima de la mediana

  $6,494 contra $5,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $1,818,310. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 50% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,654,330), donde NOCNOK tiene 192 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,440,217) está 25% por debajo. Por m² de terreno cuesta $6,494, 14% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($363,662), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,015. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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