Lote en Venta en Nukuul – Privada Exclusiva en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 300 m² de terreno. Precio: $1,950,000.

Descubre Nukuul, un desarrollo residencial de solo 49 lotes, diseñado para quienes buscan exclusividad, seguridad y alta plusvalía en Temozón Norte, una de las mejores zonas de Mérida. 🔹 Superficie: 300 m² 🔹 Precio: $1,950,000 MXN 🔹 Entrega inmediata 🏡 Privada con amenidades premium: ✔ Casa Club para reuniones y eventos ✔ Parque central con áreas verdes ✔ Alberca con asoleadero ✔ Cancha de pádel ✔ Gimnasio equipado 🚗 Seguridad 24/7 con acceso controlado para tu tranquilidad. 💰 Cuota de mantenimiento: $2,700 MXN mensuales aprox. Nukuul no solo te ofrece un terreno, sino una inversión con alta plusvalía en la ciudad más segura de México. 📈 ¡Haz tuyo este espacio y comienza tu nuevo amanecer en Mérida! 🌅

Cód. NN-HEL014 (EB-SR3579)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 197 terrenos

• Municipio de Mérida

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,428,928

  Inventario en NOCNOK: 2,105 terrenos

• Precio por m² de terreno

  14% por encima de la mediana

  $6,500 contra $5,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $1,950,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 46% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 197 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,428,928) está 20% por debajo. Por m² de terreno cuesta $6,500, 14% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,102. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.