Terreno Residencial de 1001.16 M2 en Venta en Temozón, Mérida Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1,001

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 1,001 m² de terreno. Precio: $4,000,000.

🔶TERRENO RESIDENCIAL DE 1001.16 m2 EN VENTA EN TEMOZÓN, MÉRIDA YUCATÁN. 🔶$ 4,000,000.00 🔶Terreno: 1,001.16 m2 🔶Forma Irregular: ✅28.20 ancho de frente ✅34.73 ancho en el fondo ✅32.50 largo de un costado ✅31.80 largo del otro costado 🔶 Características: ✅Terreno ubicado en Temozón Norte, una de las zonas de mayor crecimiento, desarrollo y alta plusvalía de la ciudad de Mérida. ✅Camino pavimentado. ✅Propiedad Privada. ✅Escrituración Inmediata. ✅Listo para construir. ✅A 6 minutos de Plaza La Isla. ✅A 8 minutos del Hospital El Faro. ✅A 11 minutos de City Center. 🔸CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO. 🔸SUJETO A DISPONIBILIDAD 🔸ESTOS PRECIOS NO CONTEMPLAN GASTOS DE ESCRITURACIÓN. ☘️Visita nuestra página Web y conoce un increíble portafolio de propiedades.

Cód. NN-HFT394

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,750,000

  Inventario en NOCNOK: 197 terrenos

• Municipio de Mérida

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,157 terrenos

• Precio por m² de terreno

  30% por debajo de la mediana

  $3,995 contra $5,670 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,750,000), donde NOCNOK tiene 197 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000) está 63% por encima. Por m² de terreno cuesta $3,995, 30% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,670). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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