Terreno en venta en Temozon Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1,856

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 1,856 m² de terreno. Precio: $5,500,000.

Excelente oportunidad de inversión en Temozón Norte, una de las zonas con mayor desarrollo y crecimiento inmobiliario al norte de Mérida. Este amplio terreno de 1,856.03 m² ofrece una excelente opción para desarrollar un proyecto residencial, una privada de casas o departamentos, así como para quienes buscan invertir en un patrimonio a mediano y largo plazo. Su ubicación en un entorno residencial permite disfrutar de tranquilidad y fácil conexión con las principales zonas del norte de la ciudad. Características del terreno: Superficie total: 1,856.03 m² Frente aproximado: 37.5 m Fondo aproximado: 49 m Precio por m²: $5,500 MXN Precio total: $10,208,165 MXN

Cód. NN-HFT578 (DI-CL5-TTEMOZON)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $3,750,000

  Inventario en NOCNOK: 197 terrenos

• Municipio de Mérida

  124% por encima de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,157 terrenos

• Precio por m² de terreno

  48% por debajo de la mediana

  $2,963 contra $5,670 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $5,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 47% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,750,000), donde NOCNOK tiene 197 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000) está 124% por encima. Por m² de terreno cuesta $2,963, 48% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,670). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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