Terreno en Venta en Mérida, Temozón Norte NC. 25-737

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 528

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 528 m² de terreno. Precio: $4,000,000.

Lote en venta dentro de Privada Residencial, compuesta por 42 terrenos desde los 500m2, su ubicación estratégica le permite tener acceso a todos los puntos más importantes de la Ciudad. Cerca de Centros Comerciales (La Isla, City Center y City32), Hospitales (El Faro), Escuelas (Ceam, Cuam, Teresiano) y Universidades (Maristas, Crupy). Características del Desarrollo: -Seguridad 24/7. -Vigilancia. -Calle pavimentada. -Lotes urbanizados, luz a pie de lote. Todos los lotes tienen vista al Lago La privada tiene circulación en un solo sentido, lo que la hace aún más segura para familias. -Cuentan con Casa Club: Alberca, Asoleadero, Salón de Eventos, Gym, Área Infantil, Cancha de Padel, Estacionamiento Lote Residencial en Venta -Características: Irregular con vista al Lago -Dimensiones: 525.57M2 -Cuota de Mantenimiento: 3,412.00 Cuenta con árboles que generan sombra que pueden ser reubicados si así lo solicitan. -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. MLS #25-737 NC. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGW962 (25-737 NC.)

Características

• Gimnasio
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,706,220

  Inventario en NOCNOK: 215 terrenos

• Municipio de Mérida

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $2,481,050

  Inventario en NOCNOK: 2,182 terrenos

• Precio por m² de terreno

  33% por encima de la mediana

  $7,582 contra $5,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,706,220), donde NOCNOK tiene 215 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,481,050) está 61% por encima. Por m² de terreno cuesta $7,582, 33% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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