Terreno en Venta en Temozón Norte Mérida MIA 25-106

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 774

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 774 m² de terreno. Precio: $6,789,324.

Desarrollo ubicado al norte de la ciudad de Mérida, se ubica a 15 minutos de la ciudad y a 20 minutos de la playa. Dentro de la comunidad se encuentran: Casa club, Lago principal, Parque central, Acceso a área residencial I y II, pet park, adult pak, Espina verde , Casa club central, Aqua Park, Baby park y Fitness Start, Algunas de las amenidades que forman parte del desarrollo son: Casa club central, recorridos verdes (5km), Lagos Vivos (10 Hectáreas) parque para mascotas, gimnasio, parque infantil, aqua park, 11 hectáreas de parques y jardines. Hay disponibilidad de lotes tipo normal, premium y plus Los lotes varían de precio dependiendo de los M2 totales. Los lotes cuentan con plan de financiamiento de 18, 24 y 36 meses. Entrega: Inmediata -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso, consultar disponibilidad del inmueble. -Las fotos son referenciales RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGX158 (MIA 25-106)

Características

• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  88% por encima de la mediana

  Mediana: $3,602,440

  Inventario en NOCNOK: 191 terrenos

• Municipio de Mérida

  177% por encima de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,080 terrenos

• Precio por m² de terreno

  54% por encima de la mediana

  $8,775 contra $5,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $6,789,324. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 88% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,602,440), donde NOCNOK tiene 191 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 177% por encima. Por m² de terreno cuesta $8,775, 54% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,357,865), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,063. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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