Lotes Residenciales Caporal Temozon Living

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 327

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 327 m² de terreno. Precio: $3,268,000.

Detalles: Lotes Residenciales Caporal Temozon Living el mejor proyecto residencial, al norte de Mérida, Yucatán. 46 Lotes residenciales que cuentan con medidas desde 334 m2 hasta 536 m2, rodeados de las mejores amenidades y servicios; todo lo que estás buscando en un mismo lugar y con la mejor plusvalía. Gracias a su estupenda ubicación contará con conexiones a las playas más hermosas de Yucatán, los mejores centros comerciales: The Harbor, City Center, La Isla y Altabrisa, servicios médicos de vanguardia: Hospital Faro del Mayab, Star Médica y universidades de primer nivel como la Universidad Marista, la UVM y la Universidad Anáhuac Mayab. Descripción: Vialidad principal de 15m, vialidad secundaria de 16m, calles cerradas de 14m, red de agua potable, iluminación vial, red de alcantarillado pluvial. Amenidades: Caseta de acceso con 4 carriles de entrada y salida, cuenta caseta de seguridad, areas verdes, area de cancha de padel, casa club, lobby, terraza doble altura, bar, terraza exterior, piscina, canal de nado, jacuzzi, salón de usos múltiples, gym con terraza, baños del Gym con Vapor, coworking con terraza, areas de juegos para niños, jardines. Precio: Precio por m2 $10,000.00 326.80m2 $3,268,000.00 Cuota de mantenimiento: $8.00 m2 Entrega inmediata.

Cód. NN-HHL453 (EB-QH6451)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,706,220

  Inventario en NOCNOK: 215 terrenos

• Municipio de Mérida

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $2,481,050

  Inventario en NOCNOK: 2,182 terrenos

• Precio por m² de terreno

  75% por encima de la mediana

  $10,000 contra $5,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,268,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,706,220), donde NOCNOK tiene 215 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,481,050) está 32% por encima. Por m² de terreno cuesta $10,000, 75% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($653,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,986. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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