Cabo Norte, Terreno en Venta, Merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 488

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 488 m² de terreno. Precio: $3,995,000.

Terreno residencial ubicado en Cabo Norte, privada de gran prestigio al Norte de Mérida, donde la seguridad, el diseño urbano y la conexión con la naturaleza se fusionan para ofrecerte un estilo de vida sin igual. Se ubica junto a Plaza La Isla, uno de los centros comerciales más grandes, modernos y exclusivos de Mérida y tiene buena conectividad al tener acceso directo al Periférico de Mérida, a la Av. Andrés García Lavín y a la Carretera Mérida-Progreso. MEDIDAS: Superficie de terreno: 488.21 m2 Frente: 12.48 m Fondo: 19.15 m Amenidades: Casa Club Canchas deportivas: 2 canchas de pádel, 2 canchas de tenis Cancha de Fútbol Restaurante Bar en operación Sauna Alberca Jacuzzis Ludoteca Salón de eventos Pool Bar Asoleaderos Sala Lounge Clases de Yoga Clases de Tai Chi Pet Park Adult Park Baby Park Ciudad deportiva Anfiteatro Acceso controlado, caseta de seguridad 24/7, vigilancia acceso para residentes con TAG y para invitados y servicio por medio de código QR. Recursos Propios y créditos bancarios. Forma de pago: Apartado de $50,000.00 MXN Enganche de 20% del precio a la firma de promesa de compraventa. Saldo a la firma de Escritura y entrega de la propiedad. TIPIANACCABON

Cód. NN-HHN605 (EB-XH0008 TIPIANACMESA)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Ludoteca
• Salón de cine
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,706,220

  Inventario en NOCNOK: 216 terrenos

• Municipio de Mérida

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $2,483,201

  Inventario en NOCNOK: 2,182 terrenos

• Precio por m² de terreno

  44% por encima de la mediana

  $8,186 contra $5,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,995,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,706,220), donde NOCNOK tiene 216 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,483,201) está 61% por encima. Por m² de terreno cuesta $8,186, 44% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($799,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,989. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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