Terreno en Venta en Mérida, Yucatán, en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 994

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 994 m² de terreno. Precio: $3,977,960.

Terreno con las medidas ideales para construir una amplia residencia, departamentos o como inversión, ubicado en zona de rápido crecimiento y alta plusvalía. Magnifica orientación (Con frente al norte). Calles blancas, sin servicios. Frente: 19.18 m Fondo: 51.94 m Superficie: 994.49 m Precio por m2: $4,000.00 La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.

Cód. NN-HIA044 (PAOLAGASQUE)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,750,000

  Inventario en NOCNOK: 197 terrenos

• Municipio de Mérida

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,157 terrenos

• Precio por m² de terreno

  29% por debajo de la mediana

  $4,000 contra $5,670 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,977,960. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,750,000), donde NOCNOK tiene 197 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000) está 62% por encima. Por m² de terreno cuesta $4,000, 29% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,670). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($795,592), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,848. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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