Terreno en Venta Privada Villareal Temozon Merida Yucatan

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 562

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 562 m² de terreno. Precio: $2,585,200.

¡Oportunidad única! Terreno en venta en Privada Villareal ¡Descubre el lugar perfecto para construir tu hogar! Este terreno residencial se encuentra en una exclusiva privada en Mérida, ideal para quienes buscan seguridad y tranquilidad. completamente bardeada, seguridad 24/7, amplias vialidades, todos los terrenos con orientación perfecta Norte – Sur y dimensiones de 17 m. de frente por 35 m. de fondo que te permitirán hacer la casa que siempre soñaste. Ubicación: Privada Villareal, en Temozón Mérida Yucatán Descripción: Superficie: 562 mt2 Ideal para construcción de vivienda unifamiliar o inversión. Barda Perimetral con cerco eléctrico en la privada 3 bardas divisorias realizadas Energía eléctrica subterránea Ambiente seguro y tranquilo, ideal para familias. Con pórtico de acceso controlado con seguridad y vigilancia las 24/7 Parque familiar con área de juegos, terrazas y hermosos jardines para disfrutar tranquilamente con los hijos Vialidades amplias de concreto hidráulico. Precio: $ 4,600 mt2 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y para agendar una visita. **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** **Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable**

Cód. NN-HIC131 (EB-RM5803)

Características

• Área de juego
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,750,000

  Inventario en NOCNOK: 197 terrenos

• Municipio de Mérida

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,157 terrenos

• Precio por m² de terreno

  19% por debajo de la mediana

  $4,600 contra $5,670 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,585,200. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 31% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,750,000), donde NOCNOK tiene 197 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000) está 5% por encima. Por m² de terreno cuesta $4,600, 19% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,670). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($517,040), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,347. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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