Terreno residencial en venta Temozón Norte Mérida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 300 m² de terreno. Precio: $1,950,000.

Exclusiva privada residencial con solo 49 lotes. Nukuul ubicado en una de las zonas mas exclusivas de Mérida, Temozón Norte. Con seguridad 24/7 vigilancia y una calidad de vida tranquila y en armonía para que tus hijos jueguen en el parque y anden en la calle con sus amigos en bicicleta etc. La privada residencial cuenta con actividades para toda la familia. Casa Club Parque central Alberca con asoleadero Cancha de Paddle Gimnasio Terraza exterior Baños de Hombres y Mujeres Sala para socializar Caseta de seguridad 24/7 Cuota inicial $2,000 Cuota mensual $3,200 PRECIOS: Precio de contado $6,500 x m2 12 MESES: $ 6,700 x m2 20% de enganche, 60% financiado, 20% en la firma 24 MESES: $7,000 x m2 20% de enganche 60% financiado 20% en la firma **Pregunte por nuestras promociones** Plan para no descapitalizarse el cliente Plan para constructor **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HIC165 (EB-WC1954)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,750,000

  Inventario en NOCNOK: 197 terrenos

• Municipio de Mérida

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,157 terrenos

• Precio por m² de terreno

  15% por encima de la mediana

  $6,500 contra $5,670 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $1,950,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 48% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,750,000), donde NOCNOK tiene 197 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000) está 21% por debajo. Por m² de terreno cuesta $6,500, 15% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,670). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,102. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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