Terreno en Venta Temozon para Desarrollar en Esquina

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1,030

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 1,030 m² de terreno. Precio: $4,841,000.

Zona de alta plusvalía, se encuentra a 2 min de Av. Temozón entrando por zona Residencial las Fincas a 5 cuadras de Alto Viento, cercano a plazas, hospitales, Superficie irregular de 1030 m2 Excelente para TH o departamentos. Listo para escriturar **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** **Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable**

Cód. NN-HIC292 (EB-RS5742)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $3,750,000

  Inventario en NOCNOK: 197 terrenos

• Municipio de Mérida

  97% por encima de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,157 terrenos

• Precio por m² de terreno

  17% por debajo de la mediana

  $4,700 contra $5,670 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,841,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,750,000), donde NOCNOK tiene 197 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000) está 97% por encima. Por m² de terreno cuesta $4,700, 17% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,670). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($968,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,975. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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