Lote residencial en el Norte de Mérida, Temozón

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1,001

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 1,001 m² de terreno. Precio: $4,204,200.

Lote residencial urbanizado en venta en la zona Norte de Mérida, Yucatán. Maranta se encuentra ubicado en Temozón Norte, una zona muy cerca de escuelas, universidades, plazas comerciales, restaurantes, supermercados, hospitales etc. Cuenta con 12 lotes residenciales solamente en total el masterplan. Contamos con el Lote 2: Lote 2 Con una superficie de: Frente 32 mt x 31 de fondo. Superficie total de: 1001 m2 Precio x m2 $4,200 MXN Contamos con el Lote 1 Superficie 1,200.13 Frente 37.60 Fondo 31.28 Precio x m2 $4,200 **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** **Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable**

Cód. NN-HIC294 (EB-RQ5739)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,750,000

  Inventario en NOCNOK: 197 terrenos

• Municipio de Mérida

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,157 terrenos

• Precio por m² de terreno

  26% por debajo de la mediana

  $4,200 contra $5,670 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,204,200. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,750,000), donde NOCNOK tiene 197 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000) está 71% por encima. Por m² de terreno cuesta $4,200, 26% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,670). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,840), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,716. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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