Terreno Residencial en Venta en Temozón Norte, Privada Nukuul con Amenidades

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 300 m² de terreno. Precio: $1,800,000.

Nukuul es una privada residencial de 49 lotes ubicada en Temozón Norte, Mérida. Su entorno combina áreas verdes y espacios de convivencia con cercanía a escuelas, centros comerciales y servicios. Una ubicación que permite mantener las actividades cotidianas cerca, dentro de un proyecto de escala pequeña y con acceso controlado. AMENIDADES DE LA PRIVADA: Casa club Parque central (asadores, juegos infantiles, pet park y áreas verdes) Alberca con asoleadero Cancha de pádel Gimnasio equipado SEGURIDAD: Acceso controlado Caseta de vigilancia las 24 horas Barda perimetral LOTE TIPO: Terreno 300.00 m2 | Frente 10.00m x Largo 30.00m LOTE 48 CON PROMOCIÓN $1,800,000 PAGO DE CONTADO UNICAMENTE PROMOCIÓN VALIDA AL 1 DE DICIEMBRE 2026 FORMAS DE PAGO: Apartado $20,000, válido por 7 días Enganche 30% Recursos propios y/o créditos bancarios ¡ENTREGA INMEDIATA! ESQUEMAS DE COMPRA: Lote individual: $6,500 MXN/m² Paquete volumen de 3 o más lotes: $6,300 MXN/m² Paquete de 2 lotes con financiamiento a 12 meses: $6,500 MXN/m² Paquete dúo de contado: Primer lote: $6,500 MXN/m² y segundo lote: $6,300 MXN/m² TIPIPAM

Cód. NN-HIJ644 (EB-XL6471 TIPIPAMNUKUUT3)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,706,220

  Inventario en NOCNOK: 200 terrenos

• Municipio de Mérida

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,453,239

  Inventario en NOCNOK: 2,161 terrenos

• Precio por m² de terreno

  5% por encima de la mediana

  $6,000 contra $5,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $1,800,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 51% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,706,220), donde NOCNOK tiene 200 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,453,239) está 27% por debajo. Por m² de terreno cuesta $6,000, 5% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,864. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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