Terrenos industriales en Venta en Tixcacal

Tixcacal Opichen, Mérida, Yucatán

• 2,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Terreno en venta en Tixcacal Opichen, Mérida, 2,000 m² de terreno. Precio: $3,600,000.

Lleva a lo grande tu empresa en uno de los pocos espacios destinados exclusivamente al uso de suelo Industrial. Lotes de uso industrial, logístico y comercial. Complejo de 95 lotes desde 5,000m2 a 50,000m2. Industrias crecientes establecidas en la zona: Maquiladoras Manufactura Centros de Distribución Almacenes Bodegas Oficinas Se encuentra al poniente de la ciudad de Mérida y en zona de amplio desarrollo con empresas a nivel nacional. A sólo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida, de la salida a la zona industrial de Umán y rápido acceso a la conexión por vías férreas con los Estados de Campeche, Tabasco, Veracruz, Ciudad de México, Tampico y los Estados Unidos. Enganche : 20% Financiamiento: Hasta 12 mensualidades sin intereses. Precio por m2: $1,800.00 L:40B 2,000.00 m2 (25m X 80m) *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ608 (EB-LV4160)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $2,481,050

  Inventario en NOCNOK: 2,182 terrenos

• Precio por m² de terreno

  56% por debajo de la mediana

  $1,800 contra $4,094 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tixcacal Opichen, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Tixcacal Opichen?

El precio de publicación es $3,600,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 45% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($2,481,050), donde NOCNOK tiene 2,182 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $1,800, 56% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,094). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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