terreno en venta en privada entretat en tixcuytun, merida yucatan

Tixcuytun, Mérida, Yucatán

• 365

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de abril de 2026

Terreno en venta en Tixcuytun, Mérida, 365 m² de terreno. Precio: $2,950,000.

Terreno listo para cosntruir dentro de privada Entretat, sobre paseo norte, en Tixcuytun, Merida, Yucatan. Privada con amedidades. Medidas (terreno irregular) 11.51 m de frente y 12.00 m fondo 30.58 m lateral y 30.25 m otro lateral total 365. m2 Areas comunes: + area de juegos infantiles< +pet park +asaseros +alberca con carril de nado +terraza +gimnasio +salón de usos multiples +cancha de padel +cancha de futbol +seguridad 24 hrs Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. ***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Cód. NN-GQH744 (EB-UN9945)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tixcuytun

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $2,659,635

  Inventario en NOCNOK: 69 terrenos

• Municipio de Mérida

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,081 terrenos

• Precio por m² de terreno

  41% por encima de la mediana

  $8,082 contra $5,712 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tixcuytun, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Tixcuytun?

El precio de publicación es $2,950,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tixcuytun?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Tixcuytun ($2,659,635), donde NOCNOK tiene 69 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 20% por encima. Por m² de terreno cuesta $8,082, 41% por encima de la mediana de la colonia Tixcuytun ($5,712). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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