Terreno en Tixcuytun, Mérida, Yucatán
Tixcuytun, Mérida, Yucatán
-
525
m² terreno
Publicación actualizada el 24 de abril de 2026
Terreno en venta en Tixcuytun, Mérida, 525 m² de terreno. Precio: $4,250,000.
Excelente terreno en la mejor zona de Merida , ya se tiene el proyecto listo para construir , la colonia es cerrada a unos pasos de centros comerciales, hospitales y escuelas . La mejor ubicación WIG: pQ3uSjO
Cód. NN-GXZ846
Características
- Gas Natural
- Internet
Precio frente a la zona
Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Tixcuytun
60% por encima de la mediana
Mediana: $2,659,635
Inventario en NOCNOK: 69 terrenos
Municipio de Mérida
74% por encima de la mediana
Mediana: $2,449,000
Inventario en NOCNOK: 2,077 terrenos
Precio por m² de terreno
42% por encima de la mediana
$8,095 contra $5,712 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Tixcuytun, Mérida, Yucatán
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta terreno en Tixcuytun?
El precio de publicación es $4,250,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Tixcuytun?
Está 60% por encima de la mediana de la colonia Tixcuytun ($2,659,635), donde NOCNOK tiene 69 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 74% por encima. Por m² de terreno cuesta $8,095, 42% por encima de la mediana de la colonia Tixcuytun ($5,712). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
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