Lotes Residenciales en Venta Morabela Mérida Yucatán

Tixcuytun, Mérida, Yucatán

• 328

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Tixcuytun, Mérida, 328 m² de terreno. Precio: $1,851,394.

Es un Desarrollo localizado en Mérida se ubica en un lugar muy privilegiada al norte Merida. Cuenta con 179 lote que van desde 298.37 m2 hasta 702.92 m2 totalmente urbanizados, Áreas VErdes y Amenidades Ideales para Disfrutar una vida de Retrato. Lotes de 327.60 m2 $1,851,394.71 417.02 m2 $ 2,661,916.78 548.80 m2 $3,101,481.00 Disponibilidad: 51 lotes. Urbanización de Calle de Concreto Hidráulico Alumbrado Rasante "Skylight" Drenaje Pluvial Planta de Tratamiento de Agua Pet Park Zen Park Barda Perimetral Pórtico de entrada Caseta de Vigilancia y Control de Acceso Diseño de Paisaje de áreas Verdes, avenidas y glorietas. AMENIDADES Cancha de Padel Parque Infantil Área Social Pista de Jogging Casa Club Vestíbulo Gimnasio Vapor y JAcuzzi Cancha de Basketball Kids Club Junior Club Restaurante BAr/ Salón Multiusos Patio Central

Cód. NN-GYF143 (EB-MM5900)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tixcuytun

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,659,635

  Inventario en NOCNOK: 69 terrenos

• Municipio de Mérida

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,081 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $5,651 contra $5,712 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tixcuytun, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Tixcuytun?

El precio de publicación es $1,851,394. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tixcuytun?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Tixcuytun ($2,659,635), donde NOCNOK tiene 69 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 24% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,651, en línea con la mediana de la colonia Tixcuytun ($5,712). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($370,279), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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