Terreno en privada con casa club en Paseo Norte

Tixcuytun, Mérida, Yucatán

• 327

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de junio de 2026

Terreno en venta en Tixcuytun, Mérida, 327 m² de terreno. Precio: $2,905,000.

En venta terreno residencial en privada Paseo Norte, espacio de crecimiento ubicado en la zona de exclusividad y plusvalía de la ciudad. Casa Club: -Business center con oficinas -Área social -Bar-Restaurante -Gimnasio -Alberca -Carril de nado -Kids club -Junior club -Spa -Sauna -Salón de eventos -Lockers y regaderas Amenidades: -Cancha de pádel -Cancha de tenis -Cancha de usos múltiples -Terraza de eventos -Jardín infantil -Jardín Zen -Pet park -Gimnasio exterior -Pista de joging Barda perimetral, paisajismo, Caseta de acceso controlado, iluminación y servicios subterráneos. Medida: 327 m2 *Cuenta con planes de financiamiento

Cód. NN-HAO293 (EB-VK1327)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Sauna
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tixcuytun

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $2,617,628

  Inventario en NOCNOK: 81 terrenos

• Municipio de Mérida

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $2,483,201

  Inventario en NOCNOK: 2,182 terrenos

• Precio por m² de terreno

  62% por encima de la mediana

  $8,884 contra $5,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tixcuytun, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Tixcuytun?

El precio de publicación es $2,905,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tixcuytun?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Tixcuytun ($2,617,628), donde NOCNOK tiene 81 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,483,201) está 17% por encima. Por m² de terreno cuesta $8,884, 62% por encima de la mediana de la colonia Tixcuytun ($5,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($581,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,988. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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