Terreno en venta en Tixcuytun al Norte de Mérida

Tixcuytun, Mérida, Yucatán

• 3,090

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de julio de 2026

Terreno en venta en Tixcuytun, Mérida, 3,090 m² de terreno. Precio: $5,098,500.

Terreno en venta al Norte de Mérida de mayor crecimiento y plusvalía Tixcuytun Mérida Yucatán a 3 Min de periférico Son 2 terrenos de : $1,650.00 m2 1,545.95 M2 1,545-01 M2 Documentos al día * forma de pago: Apartado de $50,000.00 Promesa de compraventa del 20 % y el saldo a la escrituración - Precio sujeto a cambio sin previo aviso - Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y puede cambiar sin previo aviso - Propiedad sujeta a disponibilidad verificar la misma con tu asesor - Las características del inmueble pueden variar según sea el caso - Las responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de la propietaria y/o Constructora - Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir - El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. - Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes. - Los gastos administrativos corren por parte de la compradora

Cód. NN-HBN710 (EB-KK2339)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tixcuytun

  92% por encima de la mediana

  Mediana: $2,659,635

  Inventario en NOCNOK: 69 terrenos

• Municipio de Mérida

  108% por encima de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,077 terrenos

• Precio por m² de terreno

  71% por debajo de la mediana

  $1,650 contra $5,712 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tixcuytun, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Tixcuytun?

El precio de publicación es $5,098,500. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tixcuytun?

Está 92% por encima de la mediana de la colonia Tixcuytun ($2,659,635), donde NOCNOK tiene 69 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 108% por encima. Por m² de terreno cuesta $1,650, 71% por debajo de la mediana de la colonia Tixcuytun ($5,712). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,019,700), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,101. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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