Terreno en venta en Privada Morabela.

Tixcuytun, Mérida, Yucatán

• 324

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Tixcuytun, Mérida, 324 m² de terreno. Precio: $2,251,800.

Morabela está localizado en Mérida Yucatán, al norte de la ciudad en Tixcuytun, cuenta con 179 lotes que van desde 300 a 700 m2 Amenidades: Pet park Zen park Cancha de padel Parque infantil Área social Terrazas techadas Pista de jogging Casa club Vestíbulo Gimnasio Oficinas Kids club Juniors club Restaurante Bar/salón multiusos Patio central Áreas verdes Bussines center Terraza techada Medidas Lote 80: 324 m2. La zona cuenta con servicios cercanos: Hospital Faro del Mayab La Isla Mérida City Center Universidad Marista La zona cuenta con infraestructura y servicios. Barda perimetral. Pórtico de entrada Caseta de vigilancia y control de acceso Diseño de paisaje en áreas verdes, avenidas y glorietas. Calles de concreto hidráulico. Alumbrado rasante "skylight". Drenaje pluvial. Planta de tratamiento de agua. Formas de pago: Recursos propios. Apartado: $50,000.00 Mantenimiento: $7.00 pesos por m2 Fecha de entrega: Otoño 2024. Financiamiento Hasta 36 meses Precio mostrado pago de contado. El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores.

Cód. NN-HEK930 (EB-JS9133)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tixcuytun

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,659,635

  Inventario en NOCNOK: 69 terrenos

• Municipio de Mérida

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,440,217

  Inventario en NOCNOK: 2,076 terrenos

• Precio por m² de terreno

  22% por encima de la mediana

  $6,950 contra $5,712 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tixcuytun, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Tixcuytun?

El precio de publicación es $2,251,800. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tixcuytun?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Tixcuytun ($2,659,635), donde NOCNOK tiene 69 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,440,217) está 8% por debajo. Por m² de terreno cuesta $6,950, 22% por encima de la mediana de la colonia Tixcuytun ($5,712). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($450,360), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,594. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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