Terreno residencial en privada en Tixcuytun, Galiana

Tixcuytun, Mérida, Yucatán

• 401

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Tixcuytun, Mérida, 401 m² de terreno. Precio: $2,805,689.

Galiana cuenta con 141 lotes desde 305 hasta 720 m2 divididos en 4 Clusters y una vialidad principal que giran en torno a la Casa Club. Amenidades: Caseta de Seguridad 24/7 Barda Perimetral Áreas verdes y de esparcimiento Juegos Infantiles Canchas de Pádel Canchas de Fútbol Áreas para Mascotas Amenidades Casa Club: Administración Baños y regaderas Gym equipado Terraza techada y Azotea Mirador. Piscina para Adultos Chapoteadero para niños Canal de nado Kids Club Juegos Infantiles Juniors Club Bar con cocina de apoyo Medidas Lote 10: 15.01 m Frente. 27.03 m Largo. 400.87 m2 La zona cuenta con servicios cercanos: Hospital Faro del Mayab La Isla Mérida City Center Universidad Marista La zona cuenta con infraestructura y servicios: luz eléctrica, red de agua potable, servicio de internet, calles de concreto hidráulico, barda perimetral, caseta de vigilancia Métodos de pago: Recurso propio PLAN CONSTRUCTOR DISPONIBLE Forma de pago: Apartado $20,000.00 Enganche del 10% Saldo a 30 meses sin intereses Mantenimiento: $3,000 pesos mensuales. Fecha de Entrega: Diciembre 2024. El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores.

Cód. NN-HEL141 (EB-LJ2059)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tixcuytun

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $2,659,635

  Inventario en NOCNOK: 69 terrenos

• Municipio de Mérida

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,157 terrenos

• Precio por m² de terreno

  23% por encima de la mediana

  $6,999 contra $5,712 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tixcuytun, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Tixcuytun?

El precio de publicación es $2,805,689. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tixcuytun?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Tixcuytun ($2,659,635), donde NOCNOK tiene 69 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000) está 14% por encima. Por m² de terreno cuesta $6,999, 23% por encima de la mediana de la colonia Tixcuytun ($5,712). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($561,138), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,168. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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