Terreno para Desarrollo con Servicios

Xcanatún, Mérida, Yucatán

• 5,227

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Terreno en venta en Xcanatún, Mérida, 5,227 m² de terreno. Precio: $11,499,158.

TERRENO DE 40.93 DE FRENTE X 81.2DE FONDO EN XCANATUN precio de $2,200 el m2 -Con servicios de agua y luz -Banqueta -Zona urbanizada -Alumbrado publico Ubicado a dos cuadras de carretera Mérida progreso gasolinera, restaurantes Xcanatún es una comisaria que comienza a crecer en plusvalía por ubicación, pues esta a minutos entre el centro y el puerto de progreso, colinda con la ceiba y Temozón norte Invertir en xcanatun es invertir con inteligencia empresarial ¡Agenda tu cita! En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG411 (EB-UO9555)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xcanatún

  237% por encima de la mediana

  Mediana: $3,414,707

  Inventario en NOCNOK: 34 terrenos

• Precio por m² de terreno

  53% por debajo de la mediana

  $2,200 contra $4,706 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xcanatún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Xcanatún?

El precio de publicación es $11,499,158. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xcanatún?

Está 237% por encima de la mediana de la colonia Xcanatún ($3,414,707), donde NOCNOK tiene 34 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $2,200, 53% por debajo de la mediana de la colonia Xcanatún ($4,706). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,299,832), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,954. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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