Terreno en venta en Xcanatún

Xcanatún, Mérida, Yucatán

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Xcanatún, Mérida, 500 m² de terreno. Precio: $2,336,250.

| Terreno en venta en Xcanatún | Terreno en venta en Xcanatún al norte de Mérida. Es una zona con un crecimiento potencial y alta plusvalía, garantizando tu inversión. Ubicación: Xcanatún. MEDIDAS: -Frente 10m2 -Fondo 50m2 -Terreno 500m2 CARACTERÍSTICAS: -Terreno bien ubicado -Cuenta con construcciones a los costados -Calle pavimentada CONDICIONES DE VENTA: -Apartado $50,000 -Enganche 20% -Saldo contra entrega FORMAS DE PAGO: Recurso propio y Crédito bancario. *Precio de venta:$2,336,250.*

Cód. NN-HEH099 (EB-VF1296)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xcanatún

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,414,707

  Inventario en NOCNOK: 34 terrenos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,436,574

  Inventario en NOCNOK: 2,075 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $4,673 contra $4,673 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xcanatún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Xcanatún?

El precio de publicación es $2,336,250. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xcanatún?

Está 32% por debajo de la mediana de la colonia Xcanatún ($3,414,707), donde NOCNOK tiene 34 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,436,574) está en línea. Por m² de terreno cuesta $4,673, en línea con la mediana de la colonia Xcanatún ($4,673). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($467,250), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,292. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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