| Oportunidad de terreno, en venta. |

Xcunya, Mérida, Yucatán

• 4,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Terreno en venta en Xcunya, Mérida, 4,000 m² de terreno. Precio: $8,000,000.

| Oportunidad de terreno, en venta. | Ubicación: Xcunya Excelente oportunidad de terreno, en venta en Xcunya; una ubicación increible en el norte de la ciudad, muy cerca del Yucatan Country Club, cercano a los principales servicios y de carretera progreso. Son dos terrenos juntos de 4,000 m2 Medidas: Superficie: 4,000 m2 Precio por m2: $2,000 pesos. Precio de venta: $8,000,000 pesos. Se aceptan creditos Todos los documentos en regla Libre de Gravamen Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-GF10056 (CMOTVXC)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xcunya

  112% por encima de la mediana

  Mediana: $3,779,647

  Inventario en NOCNOK: 36 terrenos

• Municipio de Mérida

  224% por encima de la mediana

  Mediana: $2,470,005

  Inventario en NOCNOK: 2,179 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $2,000 contra $2,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xcunya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Xcunya?

El precio de publicación es $8,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xcunya?

Está 112% por encima de la mediana de la colonia Xcunya ($3,779,647), donde NOCNOK tiene 36 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,470,005) está 224% por encima. Por m² de terreno cuesta $2,000, en línea con la mediana de la colonia Xcunya ($2,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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