Excelente Terreno en Venta Cerca de Xcunya, a 450 M de Avenida Principal y con 100 Metros de Cfe.

Xcunya, Mérida, Yucatán

• 3,322

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Xcunya, Mérida, 3,322 m² de terreno. Precio: $3,322,230.

EXCELENTE LOTE DE TERRENO DE GRAN TAMAÑO MUY BIEN UBICADO A 15 MINUTOS DE LA CIUDAD DE MERIDA Y SU PERIFERICO NORTE, A LA ALTURA DE XCUNYA, EL LOTE CUENTA CON FACILES ACCESOS Y SE UBICA A 450 METROS DE LA CARRETERA PRINCIPAL DE XCUNYA, Y LUZ A TAN SOLO 100 METROS.  -EL TERRENO ES PROPIEDAD PRIVADA -CUENTA CON ENERGÍA ELÉCTRICA A 100 METROS -CUENTA CON CALLES ASFALTADAS PRECIO POR M2: $1,000.00  T. 3,322.23 M2 *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. *LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. *LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HAZ782 (GLA6766450)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xcunya

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,779,647

  Inventario en NOCNOK: 38 terrenos

• Municipio de Mérida

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,159 terrenos

• Precio por m² de terreno

  49% por debajo de la mediana

  $1,000 contra $1,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xcunya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Xcunya?

El precio de publicación es $3,322,230. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xcunya?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Xcunya ($3,779,647), donde NOCNOK tiene 38 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000) está 35% por encima. Por m² de terreno cuesta $1,000, 49% por debajo de la mediana de la colonia Xcunya ($1,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($664,446), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,433. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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