Terreno en Venta – 1.8 Hectáreas en Ixcunyá, Yucatán

Xcunya, Mérida, Yucatán

• 17,735

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Xcunya, Mérida, 17,735 m² de terreno. Precio: $17,735,310.

Precio por m²: $1,000 MXN Superficie total: 17,755.31 m² Gran oportunidad de inversión en el municipio de Ixcunyá, a tan solo unos minutos del Periférico de Mérida y a 3 km de Progreso. Este terreno de 1.8 hectáreas se encuentra muy cerca de la avenida carretera, lo que le brinda excelente conectividad y facilidad de acceso. Se encuentra muy cerca de la carretrera que cuenta con todos los servicios disponibles, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollar un proyecto residencial, industrial o de uso mixto. Su ubicación estratégica, a pocos minutos del nuevo muelle de carga, incrementa su plusvalía y atractivo comercial. Ideal para desarrolladores e inversionistas visionarios que buscan un terreno amplio con alto potencial de crecimiento en una zona en constante desarrollo. **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** **Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable**

Cód. NN-HIC254 (EB-TE3539)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  50% por debajo de la mediana

  $1,000 contra $2,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xcunya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Xcunya?

El precio de publicación es $17,735,310. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xcunya?

Por m² de terreno cuesta $1,000, 50% por debajo de la mediana de la colonia Xcunya ($2,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,547,062), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $146,449. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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