Terreno de inversión en Xcunyá Mérida

Xcunya, Mérida, Yucatán

• 22,801

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Xcunya, Mérida, 22,801 m² de terreno. Precio: $10,260,594.

¡Terreno en Venta en Xcunyá – Inversión con Alto Potencial! Ubicado a solo 3 kilómetros de la carretera Mérida- Progreso , este terreno ofrece una ubicación privilegiada cerca del nuevo muelle de carga en construcción, lo que asegura una alta plusvalía en los próximos años. Además, está a solo minutos del periférico, facilitando el acceso a otras áreas clave. ✅ Superficie: 22,801.32 m2 ✅ Ubicación estratégica : A pasos de la nueva infraestructura portuaria ✅ Ideal para desarrollo residencial, comercial o industrial ✅ Crecimiento rápido en la zona, excelente para inversión a largo plazo 📍 Cerca del muelle de carga y del periférico , con un acceso rápido a todo lo que Progreso ofrece. Cuenta con dos accesos al terreno y está a solo 3 km de carretera Mérida Progreso. Precio $425 x m2 precio 📞 Para más información y agendar una visita, contáctanos.

Cód. NN-HIC265 (EB-ST7935)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xcunya

  142% por encima de la mediana

  Mediana: $4,237,064

  Inventario en NOCNOK: 37 terrenos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xcunya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Xcunya?

El precio de publicación es $10,260,594. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xcunya?

Está 142% por encima de la mediana de la colonia Xcunya ($4,237,064), donde NOCNOK tiene 37 terrenos en venta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,052,119), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $84,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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