Terreno en venta de 500 m2 en Yucatán Country Club, Mérida | Privada Cutzam

Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Yucatán Country Club, Mérida, 500 m² de terreno. Precio: $3,900,000.

Terreno en venta de 500.01 m2 frente a parque con amenidades, dentro de Privada Cutzam, en Yucatán Country Club. Ubicado en una de las comunidades residenciales más prestigiosas de México, a solo 15 minutos del centro de Mérida y de las playas yucatecas: un desarrollo que combina lujo, seguridad y plusvalía garantizada. SUPERFICIES • Terreno: 500.01 m2 • Frente: 18.79 m • Fondo: 30 m PRECIO: • $3,900,000 MXN (Lote de referencia: 60) CUOTA DE MANTENIMIENTO: • $4,600 MXN al mes MÉTODOS DE PAGO • Apartado: $20,000 • Enganche: 20% • Formas de pago: Recursos Propios / Créditos Bancarios FECHA DE ENTREGA • Inmediata AMENIDADES DE PRIVADA OASIS • Majestuoso parque central y amplias áreas verdes tipo corredor. • Cancha de pádel. • Canchas de usos múltiples. • Área de juegos infantiles. • Paisajismo diseñado por Arqtau con espacios de relajación y andadores AMENIDADES DEL YUCATÁN COUNTRY CLUB • Campo de Golf de 18 hoyos, por Jack Nicklaus • 4 lagos y 5 cenotes naturales • Casa Club • Gimnasio • Spa • Restaurantes, Cafeterías, Bar, Cava. • Ludoteca y Juegos Infantiles • Canchas y academias de Golf, Natación, Ténis, Pádel, etc. • Albercas deportivas y recreativas INFRAESTRUCTURA • Caseta de acceso con vigilancia 24/7 • Plumas de entrada y salida para residentes y visitantes • Amplias calles arboladas con diseño de paisaje • Calles de concreto hidráulico • Cableado subterráneo • Alumbrado público • Banquetas a ras de piso • Barda perimetral en todo el desarrollo • Señalización en vialidades • Reductores de velocidad REFERENCIAS IMPORTANTES: • Universidad Anáhuac-Mayab: 5minutos • Carretera a Progreso: 7 minutos • Costco: 16 minutos • Plaza La Isla (Cabo Norte): 20 minutos • Progreso: 24 minutos • Centro: 31 minutos • Aeropuerto: 31 minutos ***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***

Cód. NN-HEC312 (EB-WJ4027)

Características

• Área de juego
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yucatán Country Club

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,825,000

  Inventario en NOCNOK: 76 terrenos

• Municipio de Mérida

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,067 terrenos

• Precio por m² de terreno

  5% por encima de la mediana

  $7,800 contra $7,460 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Yucatán Country Club?

El precio de publicación es $3,900,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yucatán Country Club?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Yucatán Country Club ($4,825,000), donde NOCNOK tiene 76 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 59% por encima. Por m² de terreno cuesta $7,800, 5% por encima de la mediana de la colonia Yucatán Country Club ($7,460). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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