Terrenos en Venta en Xamá 21 en Motul

Kancabchen, Motul, Yucatán

• 223

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de agosto de 2026

Terreno en venta en Kancabchen, Motul, 223 m² de terreno. Precio: $367,281.

Xamá 21° tiene una superficie total aproximada de 20 hectáreas. El proyecto cuenta con 506 lotes residenciales, divididos en 3 etapas y 26 lotes comerciales. A 5 min. del centro de Motul, Pueblo Mágico de Yucatán, un lugar lleno de magia e historia revolucionaria. 506 lotes residenciales desde 223m2 (10x22.3m) AMENIDADES: Casa Club Huerto Orgánico Pista Jogging Área Comercial Gimnasio al aire libre Terraza con asador Juegos Infantiles Amplias áreas verdes Rampas de patinaje Cancha de fútbol Ludoteca Alberca Cancha de Pádel Infraestructura : Luz eléctrica subterránea a pie de lote Caseta de vigilancia Acceso controlado con plumas y tarjetas magnéticas Barda perimetral Calles pavimentadas con asfalto Vialidad de concreto hidráulico en acceso principal Alcantarillado pluvial Banquetas, camellones centrales y guarniciones Preparaciones eléctricas a pie de lote Transformadores e iluminación vial Zona comercial Los lotes se entregan en sus condiciones naturales. La limpieza y preparación del terreno para construcción serán responsabilidad del propietario. Los terrenos dentro del condominio son de uso habitacional residencia PRECIO DE VENTA FINANCIADO Xamá 2da etapa $1,647 el m2 a 48 MSI* PRECIO DE VENTA FINANCIADO Xamá 3ra etapa $1,948.50 a 72 MSI* $580 mxn por cuota de apertura Apartado de lote $5,000 3 días para realizar el depósito del enganche una vez apartado. Enganche: 20% Etapa 1: 107 lotes - Vendido Fecha de entrega: ENTREGADO Etapa 2: 185 lotes - 13 disponibles Fecha de entrega: Diciembre 2026 Etapa 3: 214 lotes - Disponibles Fecha de entrega: Diciembre 2030 Financiamiento sin intereses hasta 48 meses E: L.489 223 m2 etapa 2 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ599 (EB-PB2411)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Motul

  54% por debajo de la mediana

  Mediana: $797,500

  Inventario en NOCNOK: 50 terrenos

• Precio por m² de terreno

  10% por encima de la mediana

  $1,647 contra $1,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Kancabchen?

El precio de publicación es $367,281. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Motul?

Está 54% por debajo de la mediana del municipio de Motul ($797,500), donde NOCNOK tiene 50 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $1,647, 10% por encima de la mediana del municipio de Motul ($1,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($73,456), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $3,033. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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