Terrenos en Venta en Privada Najal en Gran Kanan en Telcha Puerto

Pueblo Xcambo, Telchac Puerto, Yucatán

• 164

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Terreno en venta en Pueblo Xcambo, Telchac Puerto, 164 m² de terreno. Precio: $720,236.

Gran Kanan concepto inspirado principalmente en arquitectura de vanguardia y la exclusividad del desarrollo. Conformado por 8 privadas. UBICADO EN LA COSTA YUCATECA. A 10 min de la bella playa de Telchac y a 20min de la zona arqueológica de Xcambó. Áreas generales: Accesos principales Centro comercial "Gran Kanan" Privada "MUKUI" Privada "KUKUM" Glorieta principal Avenidas principales con iluminación Privada "NAKTAN" Privada "XAMAN-KAN" Privada "MAKKAN" Privada "KUSAM" Privada "SABAK" Departamentos "SUNKAN" Casa club "CHAKTÉ" Privada "CHAKAI" Lotes en avenidas Lotes Premium Amenidades Generales: Lagos dentro del desarrollo Área de eventos por temporada Rueda de la fortuna Anfiteatro con muelle Cine exterior en anfiteatro Fuentes interactivas Zonas de lectura en áreas de lago Muelles secundarios Circuitos en perímetros de lago Paisajismo Casa Club Chakté: Área de estacionamiento Pórtico acceso Recepción y administración Área de ventas Mini golf Restaurante vista al lago Salón de usos múltiples Área de servicios Gimnasio Sports Bar Piscina infinita vista al lago Puente Cascada Área de kayaks Botes con remo Waterpark Área de juegos: - Tirolesa infantil - Casa de árbol - Estación de juegos multi-usos Área de juegos acuáticos: Área de juegos familiares: - Lanchas de pedal - Bicicletas - Esferas gigantes - Foot darts - Billar gigante TERRENOS RESIDENCIALES: Cuota de mantenimiento: $3.00 por m2 mensual, se cobrará dos años anticipados así como una aportación de $2,000.00 a un fondo de contingencia. Fecha de entrega: Los lotes de Avenida y de Lagos de Gran Kanan así como La Casa Club Chakté se entrega en diciembre del 2027 PROMOCIÓN DE MAYO, ENGANCHE 20% 60 MSI CON PAGOS FIJOS DE $3,400 ENGANCHE 10% EN JUNIO DE 2026 HASTA 6 MSI CON TDC Y 3 MSI CON DESARROLLADOR. 1A. MENSUALIDAD EN JULIO DE 2026. MAYAKUNA MEMBRESIA AMBAR 50 MIL PESOS PRECIO PROMOCIÓN EN 6 MENSUALIDADES 1a. MENSUALIDAD EN DIC 2026. E: E18 Najal *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA949 (EB-MZ2157)

Características

• Piscina
• Sistema de irrigación
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Telchac Puerto

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $851,004

  Inventario en NOCNOK: 62 terrenos

• Precio por m² de terreno

  8% por encima de la mediana

  $4,400 contra $4,082 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Pueblo Xcambo?

El precio de publicación es $720,236. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Telchac Puerto?

Está 15% por debajo de la mediana del municipio de Telchac Puerto ($851,004), donde NOCNOK tiene 62 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $4,400, 8% por encima de la mediana del municipio de Telchac Puerto ($4,082). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($144,047), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $5,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.