Terreno a 150 metros del mar en San Benito Yucatán
Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán
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485
m² terreno
Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026
Terreno en venta en Telchac Puerto, Telchac Puerto, 485 m² de terreno. Precio: $1,500,000.
Conjunto de 9 lotes de 485 m2 (10 m de frente x 48.5 m de fondo) ubicados en San Benito, una de las zonas de playa con mayor plusvalía en la costa norte de Yucatán. A solo 150 metros del mar, estos terrenos se encuentran dentro del corredor conocido como la Nueva Riviera Yucateca, rodeados de desarrollos residenciales, hoteleros y turísticos, ideales para inversión patrimonial o desarrollo de casa de playa. Características generales Superficie por lote: 485 m2 Frente: 10 m Fondo: 48.5 m Distancia al mar: 150 m Ubicación: Km 24.5, carretera Progreso–Telchac Puerto Uso de suelo: Rústico Propiedad privada Libre de gravamen Listos para escriturar Ubicación y entorno A 45 minutos de Mérida A 20 minutos del Puerto de Progreso Cercano a Chicxulub, Uaymitún y Telchac Puerto A 10 minutos de Xcambó y la Laguna Rosada Rodeado de desarrollos como Villas Wayac, TecnoHotel Beach, Restaurante Beach, Marina Slicer y Palmeira Zona en crecimiento con alta demanda turística y residencial Condiciones comerciales Apartado: $20,000 MXN Esquema de pago: 30% de enganche 40% financiado 30% saldo contra firma de escritura Financiamiento directo hasta 24 meses Plazos disponibles: 6, 12, 18 y 24 meses Entrega inmediata Formas de pago: Recursos propios Precio x m2: $3,093.00 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*
Cód. NN-HBZ561 (EB-TR3704)
Precio frente a la zona
Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Telchac Puerto
76% por encima de la mediana
Mediana: $851,004
Inventario en NOCNOK: 58 terrenos
Municipio de Telchac Puerto
76% por encima de la mediana
Mediana: $851,004
Inventario en NOCNOK: 62 terrenos
Precio por m² de terreno
23% por debajo de la mediana
$3,093 contra $4,041 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta terreno en Telchac Puerto?
El precio de publicación es $1,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Telchac Puerto?
Está 76% por encima de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($851,004), donde NOCNOK tiene 58 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Telchac Puerto ($851,004) está 76% por encima. Por m² de terreno cuesta $3,093, 23% por debajo de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($4,041). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,386. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Cómo agendo una visita?
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