Lote en venta / Mareta, Puerto Telchac, Yucatán
Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán
-
200
m² terreno
Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026
Terreno en venta en Telchac Puerto, Telchac Puerto, 200 m² de terreno. Precio: $1,800,000.
🏖️ Invierte frente al mar en Telchac Puerto, Yucatán Lotes residenciales desde $1,800,000 | Listos para escriturar | Financiamiento hasta 16 años Descubre Mareta Puerto Telchac, un exclusivo desarrollo residencial diseñado para quienes desean vivir, vacacionar o invertir en uno de los destinos con mayor crecimiento y plusvalía de la costa yucateca. Su principal atractivo es su marina privada, que brinda acceso directo al mar para disfrutar de actividades náuticas como pesca deportiva, buceo, kitesurf, wing foil, natación en aguas abiertas y mucho más. ¿Por qué invertir en Mareta Puerto Telchac? ✅ Terrenos en régimen de condominio, listos para escriturar. ✅ Respaldo jurídico y certeza patrimonial. ✅ Posibilidad de disfrutar tu lote antes de liquidarlo. ✅ Financiamiento directo hasta por 16 años. ✅ Plan de 60 meses sin intereses. ✅ Precio desde $9,000 por m². ✅ Lotes desde $1,800,000. Urbanización de primer nivel * Calles pavimentadas con banquetas y guarniciones. * Energía eléctrica subterránea. * Alumbrado público y drenaje pluvial. * Terrenos delimitados. * Acceso controlado a cada privada. * Infraestructura de alta calidad. Amenidades exclusivas 🌴 Marina privada con acceso directo al mar. 🏖️ Acceso al Club de Playa Playa Viva, ya en operación. 🏡 Casa Club con gimnasio equipado y gimnasio al aire libre. 🏊 Albercas y salón de eventos. 🚤 Lago para mini boating. 🌳 Parques, áreas verdes y parque acuático. 🔥 Zona de asadores y picnic. 🛍️ Área comercial. ⚽ Academias deportivas: buceo, natación, pesca deportiva, kitesurf, wing foil y más. Servicios para tu comodidad ✔ Seguridad 24/7. ✔ Administración de la propiedad. ✔ Concierge. ✔ Kids Club y guardería. ✔ Enfermería. ✔ Agencia de excursiones y experiencias. ✔ Transporte al club de playa. 💰 Cuota de mantenimiento: $400 mensuales. Mareta Puerto Telchac es mucho más que un desarrollo residencial: es un estilo de vida donde podrás disfrutar de la tranquilidad del mar, la privacidad de un entorno exclusivo y la cercanía con Mérida, convirtiéndose en una excelente opción para vivir, vacacionar o incrementar tu patrimonio. 🎯 Pregunta por nuestros descuentos por pronto pago y planes de financiamiento personalizados. Tenemos opciones flexibles para que encuentres la mejor alternativa de inversión. Precios, promociones y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Cód. NN-HEC233 (EB-TQ4427)
Características
- Vista al mar
Precio frente a la zona
Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Telchac Puerto
112% por encima de la mediana
Mediana: $851,004
Inventario en NOCNOK: 58 terrenos
Municipio de Telchac Puerto
112% por encima de la mediana
Mediana: $851,004
Inventario en NOCNOK: 62 terrenos
Precio por m² de terreno
123% por encima de la mediana
$9,000 contra $4,041 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta terreno en Telchac Puerto?
El precio de publicación es $1,800,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Telchac Puerto?
Está 112% por encima de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($851,004), donde NOCNOK tiene 58 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Telchac Puerto ($851,004) está 112% por encima. Por m² de terreno cuesta $9,000, 123% por encima de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($4,041). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,864. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Cómo agendo una visita?
Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.