Terreno PreVenta Xelvátika Etapa Tierra Elemento 614,922 JorPan R1

El Cuyo, Tizimín, Yucatán

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de septiembre de 2026

Terreno en venta en El Cuyo, Tizimín, 1,000 m² de terreno. Precio: $614,922.

Terreno en Eco-Park Residencial Xelvátika, un desarrollo con 5 parques temáticos tipo Riviera inspirados en los elementos de la naturaleza: Tierra, Aire, Fuego, Agua y Elementum, el deportivo. Características: -Atracciones únicas -5 Parques temáticos -Preservación de la naturaleza -Diseño sostenible Proyecto de 418 lotes (2 uso mixto Comercial, 416 Residenciales Habitacional) ubicado en la zona noreste de Yucatán, entre el Municipio de Tizimín (12min) y Valladolid. Los lotes se entregan con: -Vegetación de la zona -Áreas verdes al frente -Calles blancas -Mojoneras -Energía eléctrica con acometida a pie de lote. Amenidades: -Cenote dentro del residencial -Temazcal -Biopiscina -Tirolesas -Miradores -Senderos -Entrada distintiva residencial -Mantenimiento de las áreas -Jardinería -Limpieza -Recolección de basura -Seguridad 24/7 -Pozos de absorción en diferentes puntos del desarrollo. ¡Y más! Superficie: Terrenos regulares de 1,000 m2. Medidas: Frente de 20 m X Fondo de 50 m *Se podrán construir hasta 300 metros cuadrados*. Precio por m2: $614.92 Cuota de mtto.: $3.00 por m2, $3,000 mensual por lote. *Régimen de condominio* Financiamiento: -Contado, 12, 24, 36 y hasta 48 MESES SIN INTERESES. -Enganche del 20% del valor total de la propiedad Muy cerca de cenotes y zonas turísticas urbanas. Playas Naturales: Ø 97.6 Km de playa el Cuyo Yucatán Ø 103 Km de Playa Rio Lagartos Ø 117 Km Las Coloradas Cenotes Turísticos: Ø 56 Km Ek Balam (Zona arqueológica, cenotes, rapel y bicicleta) Ø 57.3 Km Cenote Xcanche, 97740 Ek-balam, Yuc. Entrega diciembre 2029 ¡Se estima una plusvalía de al menos 15% al 25% anual!

Cód. NN-HFG031 (EB-QP4630)

Características

• Circuito Cerrado
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Cuyo

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $975,767

  Inventario en NOCNOK: 13 terrenos

• Municipio de Tizimín

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $887,062

  Inventario en NOCNOK: 17 terrenos

• Precio por m² de terreno

  26% por debajo de la mediana

  $615 contra $831 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Cuyo?

El precio de publicación es $614,922. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Cuyo?

Está 37% por debajo de la mediana de la colonia El Cuyo ($975,767), donde NOCNOK tiene 13 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Tizimín ($887,062) está 31% por debajo. Por m² de terreno cuesta $615, 26% por debajo de la mediana de la colonia El Cuyo ($831). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($122,984), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $5,078. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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