Lote Industrial en venta merida , ucu

Ucu, Ucú, Yucatán

• 1,600

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Terreno en venta en Ucu, Ucú, 1,600 m² de terreno. Precio: $1,598,400.

Localizado a 15 minutos al este del área metropolitana de la ciudad de Mérida, el Corredor Industrial de Hunucmá es el epicentro mismo de la reindustrialización de Yucatán y donde se están asentando un gran número de industrias que buscan esta zona por su excelente conectividad, tanto regional como nacional e internacional. Justo ahí, en medio de todo está ,Una oportunidad única para hacer una inversión de gran solidez y enorme plusvalía. destaca por su ubicación estratégica en una zona de alto crecimiento y demanda, con accesibilidad a una amplia red de conexiones regionales, nacionales e internacionales. será un complejo de lotes para uso logístico, comercial e industrial ubicado a un costado de la carretera Tetiz-Mérida que interconecta los subcentros urbanos de Hunucmá y Ciudad Caucel, zona de explosivo crecimiento industrial, con el Anillo Periférico de Mérida. Desde esta arteria vial que rodea la ciudad se accede fácilmente a puertos, aeropuertos, hubs ferroviarios y carreteros para conectar con las principales poblaciones del sureste, del país y de Texas,Florida y Cuba. Mediante una mezcla efectiva de infraestructura y servicios de primer nivel, brindará, en sus 1.8 millones de metros cuadrados, amplios espacios que optimizarán el crecimiento y las oportunidades de negocio para empresas de giros diversos como: -Bodegas y almacenes. -Terminales de transporte multimodal. -Industrias y manufacturas. -Parques energéticos. -Maquiladoras. -CEDIS. -Showrooms. -Oficinas. -Plazas comerciales. -Hoteles Business y Moteles. -Gasolineras. -Llanteras L O T E S C O M E R C I A L E S E N P R E V E N TA PA R A I N V E R S I Ó N Con la primera preventa de lotes comerciales, Nodo representa la oportunidad perfecta para realizar una inversión inteligente con un enorme valor y potencial a mediano plazo. Lotes desde 1,600 m desde $1,598,400 MXN Apártalo con el 10% de enganche y 36 meses sin intereses. En esta etapa los lotes se entregan con: Calles pavimentadas, guarniciones y electricidad.

Cód. NN-GQH194 (EB-MP9287)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ucu

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $1,438,400

  Inventario en NOCNOK: 20 terrenos

• Municipio de Ucú

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $1,314,200

  Inventario en NOCNOK: 24 terrenos

• Precio por m² de terreno

  38% por debajo de la mediana

  $999 contra $1,604 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ucu, Ucú, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Ucu?

El precio de publicación es $1,598,400. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ucu?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Ucu ($1,438,400), donde NOCNOK tiene 20 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Ucú ($1,314,200) está 22% por encima. Por m² de terreno cuesta $999, 38% por debajo de la mediana de la colonia Ucu ($1,604). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($319,680), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,199. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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