Terreno en Venta en Privada Cantora Hábitat Residencial, Xtobo

Ucu, Ucú, Yucatán

• 192

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Terreno en venta en Ucu, Ucú, 192 m² de terreno. Precio: $336,000.

Lotes residenciales con un gran parque lineal central y amenidades únicas que le dan sentido a una comunidad de espíritu libre y natural y cuyo nombre evoca el apacible trino de las aves campestres de la región. CANTORA es un lugar genuino, cercano, y con una vocación innata de protección y cuidado. Situada en el corazón del poniente de Mérida, CANTORA se ubica en la zona industrial de Hunucmá, el nuevo enclave logístico e industrial y, a través del anillo periférico, muy cerca de Ciudad Caucel con la más vasta oferta de servicios. Con acceso desde la carretera Mérida-Tetiz, a tan solo 1.5 km se encuentra la entrada de CANTORA, en una zona de crecimiento y plusvalía en aumento. A 10 km de Ciudad Caucel A 12 km del periférico de Mérida A 15 km de Hunucmá A 39 km del puerto de Sisal AMENIDADES Y SERVICIOS: Un gran parque lineal central. A lo largo del cual se distribuyen numerosas amenidades para toda la familia. siempre tendrás varias cerca de casa. Pórtico de acceso controlado con caseta de seguridad y vigilancia 24 horas Amplias vialidades con frondosa vegetación y jardines 3 Pets Parks cercados con espacio seguro para tus mascotas. Terrazas con áreas sociales techadas y servicios Área de yoga Zen Park 2 Canchas de básquetbol 3 Canchas de pádel 7 Áreas de juegos infantiles Family Club: Kids club Bar para adultos Terraza techada Alberca Cocina de servicio Gimnasio y Spa: Gimnasio equipado Baño de vapor Área de masaje Salón de eventos: Con vista a un lago artificial y jardines. Capacidad para 80 personas. Cocina con área de almacenamiento. Área comercial: A la entrada del desarrollo encontrarás nuestra área comercial, donde podrás disfrutar de la comodidad de contar con servicios como tienda de conveniencia, lavandería, cafetería y más. CANTORA se asienta en un terreno de 49 hectáreas, con lotes 100% urbanizados de 192 m2, ideales para quienes desean vivir en un entorno exclusivo y natural. EQUIPAMIENTO URBANO Caseta principal que incluye tres carriles de entrada y tres de salida Electricidad para cada lote Drenaje pluvial Alumbrado público Caseta de servicio, destinada a proveedores y personal Agua potable en todo el desarrollo Ciclovía y pista para jogging en circuito Banquetas Lotes desde 192 m² hasta 354 m² Precios desde $1,750 MXN por m² Financiamiento de hasta 72 meses sin intereses. Etapa 1 Fecha de entrega: Diciembre 2030 E: L1-38. Etapa 1 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ406 (EB-WG6771)

Características

• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Ucú

  74% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,314,200

  Inventario en NOCNOK: 24 terrenos

• Precio por m² de terreno

  9% por encima de la mediana

  $1,750 contra $1,604 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ucu, Ucú, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Ucu?

El precio de publicación es $336,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ucú?

Está 74% por debajo de la mediana del municipio de Ucú ($1,314,200), donde NOCNOK tiene 24 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $1,750, 9% por encima de la mediana de la colonia Ucu ($1,604). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($67,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $2,775. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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